梁山西北有个庄子叫祝家庄，庄主祝朝奉，很有心计。手下四个儿子：祝龙、祝虎、祝彪、祝凤，个个如龙似虎。师爷宛金堂，本领高强，据说有一次他喝醉酒在真武庙大殿前廊里睡觉，梦见真武爷传授武艺，从此以后他就对十八般兵器，件件精通，力大无穷了。他还能昼夜不合眼，却从来不疲倦。自梁山好汉起事以后，祝家庄的佛塔还飞来一只金鸡，这金鸡也昼夜睁着眼，只要梁山兵马向这边出动，它就大声鸣叫，庄里人就早作准备了。
祝朝奉仗着庄子坚固，人强马壮，一心一意要跟梁山作对。梁山好汉打富豪、官府，得来金银珠宝，路过祝家庄，他们挑好的拿，不然休想通过。梁山好汉哪能忍得下这口气，两次发兵攻打，都被庄丁用乱箭、土炮打回。军师吴用想出一条妙计，派燕青装扮成卖针线的小贩，混进祝家庄去探听情况。
这燕青得面目较好，文静秀气，能说会道，口甜心活，人人喜欢。他卖的针头线脑、小衫小褂，又鲜艳又便宜，谁见了谁爱买。燕青进得庄来，天生人缘好，没半天就同庄里的大姑娘、小媳妇混熟了。他边卖货边留意，把庄里情况暗记在心里。
他发现金鸡特别灵，只要梁山那边稍有动静，它便大叫，让庄里作准备。这鸡除了报警，每天还打更叫鸡，一天到晚也不打个盹。他还发现，庄里枣寨特别坚固密密层层，易守难攻。那宛金堂也确实厉害，不但武艺高强，还从来不合眼。梁山好汉如果不首先把金鸡、枣寨和宛金堂搞掉，要攻进庄根本不可能。
这天，燕青又来庄上街头叫卖，看见一个大娘拎着一个篮子，很是沉重，他忙接过，把大娘送到家里。这大娘姓甘，孤身一人，燕青灵机一动，笑着说：“大娘，我自幼没娘，就认您做干娘吧!”那甘大娘见燕青年岁不大，说话和气，人也厚道，便点头答应了。燕青甜甜地叫了声“干娘”，把个甘大娘乐得满脸笑开花，半天合不上嘴。
甘大娘留燕青吃了酒饭，对他说：“我看你干脆搬到我这儿来，早晚吃喝方便，你也好伺候我。”燕青正中下怀，便搬到庄上和甘大娘一起过了。
认了个这么机灵漂亮的干儿子，甘大娘别提多高兴了，逢人就夸，见人便说，祝家庄的人们更不拿燕青当外了，天长日久，连祝朝奉也把初时的疑心打消了。
一天晚上，吃完饭，喝了汤，坐在灯下闲聊天儿。燕青随口说：“咱们祝家庄真是针插不进，水泼不入，连梁山那样的好汉也打不下，真是神灵保佑哇!”
甘大娘抿嘴儿一乐，笑道：“要说神，那金鸡才神;要说不神，祝家庄虽层层围护，也不是破不了。”
燕青心里一动，故意不相信地说：“干娘说笑话了，哪能呢?”
甘大娘又笑了：“咋不能呢?就说那最难打的枣寨吧，我看只要在那地上种些眉豆，一春一秋，到十二月干得点火就着，不就把那枣寨烧了呀?”
几句话说得燕青心里直发痒，但还不能显露出来，他又问：“干娘说那金鸡神，可怎么个神法呢?”
甘大娘低声说：“这可不能往外乱说，祝庄主说了，谁要是说给外人知道，就杀谁的头哩!”
燕青忙说：“哎呀，这么厉害!干娘，那就别说了，免得连累您老人家。”
甘大娘听燕青这么一说，倒不自在了，说道：“你是我干儿子，怎么能是外人呢!儿啊，我告诉你吧，那神鸡是从天上飞来的，三年打一盹，一盹只一眨眼功夫。你来庄上正是它打过盹后的第一年，还要在后年腊月十五夜里子时才打盹。神鸡平时不吃不喝不睡，祝庄主说抵得他万贯家私，丢了什么也丢不得它。”
燕青心中暗喜，金鸡、枣寨都有法可破了，剩下是如何套宛金堂。
宛金堂有个毛病，贪杯，只要喝了酒，就会把肚子底儿翻出来。燕青打定主意，请宛金堂喝酒。初时，宛金堂婉言相拒，燕青说：“朋友送我几瓶好酒，山西带来的汾酒、竹叶青。我想这里除了祝庄主，就只有您老人家了。您老最会品酒，我不请您请谁呢?当然，您老若看不起我这卖针头线脑的小贩郎，我也就不好强求了。”
一番话，说得宛金堂像喝了蜜水，心里甜丝丝的，就笑呵呵地跟关燕青进了甘大娘的门。
甘大娘端上七碟八碗，鸡鸭鱼肉，燕青、宛金堂就喝开了。梁山好汉大碗喝酒大块吃肉，自然是海量。那宛金堂虽也算条好汉，却酒上不行，三碗酒下肚就不知骗钱头鸭屁股了。燕青趁他喝得八成醉，就又吹起来：“今天我这几瓶好酒，可真找对主人了。我来庄上日子不算短，提起您老，庄里人哪个不夸?别的不说，光说您老从早到晚不闭眼，就够神了。”
宛金堂听罢哈哈大笑：“哪里哪里!”他就讲出了昼夜不合眼的秘密。原来，他睡时也睁着眼，别人不知，以为他是醒着，于是越说越神，越说他是不闭眼不睡学的异人了。
燕青几瓶美酒，就把宛金堂的底细全掏出来了，加上这些日子来他借卖货东走西窜，把庄里七十二条胡同也弄得一清二楚。第二天，燕青同甘大娘打个招呼，说要去办货，出祝家庄，前后一看不见有人，就拐个弯回到梁山去了。众头领听了燕青探得的情况很是振奋。军师吴用定下锦囊妙计，梁山兵马就开始按计行事了。
第二年春天，宋江亲自带兵攻打祝家庄，不管庄丁怎么还击，只管发射飞箭和泥弹。一阵雨点般猛射完了，就撤退了。原来，泥弹里包着眉豆种，落在枣寨根下，几天后一阵细雨把泥弹溶开，眉豆便发芽生长了。到了夏天，青藤绿蔓爬满枣寨，开出一片红的白的花儿。祝家庄的人不知是怎么回事。这样一年，两年，到了第三年十冬腊月，密密层层的眉豆藤干得点火就着。梁山好汉开始行动了。
十五晚上，时迁在燕青的引导下，偷偷地爬进佛塔。刚交子时，时迁飞一样地上了四丈高的塔顶。那金鸡正要睁眼，早让时迁提紧脖子，没叫一声就给掐死了。
那边燕青也摸进宛金堂的住宅，一刀便把宛金堂的脑袋砍下来。然后，两位好汉点起了火。风助火势，忧虑豆藤烧得劈里啪啦乱响，一下子冲天大火就着起来。庄里人慌了手脚，正忙着救火，猛然间梁山兵马铺天盖地而来。队伍冲过烧毁的枣寨，冲进早已熟悉的胡同，把祝朝奉的庄丁打得落花流水，活捉了祝朝奉父子。祝家庄就这样被打下来了，燕青也理所当然地成了头等功臣。