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自考专业(法律)房地产法单选题
更新时间:2024-03-29 04:44:41
房地产法

1、【题目】房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为()。

选项:

A.未经出租人同意,承租人擅自转租

B.虽经出租人同意,承租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案

C.出租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议

D.因承租人拖欠租金,但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

答案:

A

解析:

暂无解析

1、【题目】房地产抵押权设立的时间是抵押合同()。

选项:

A.签订之时

B.约定之日

C.登记之时

D.履行之时

答案:

C

解析:

暂无解析

1、【题目】房地产信托融资中,信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括()。

选项:

A.贷款信托

B.股权信托

C.财产权信托

D.人格权信托

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】按照国家规定,需要有关部门批准或核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发()。

选项:

A.建设项目用地呈报说明书

B.选址意见书

C.项目规划书

D.土地利用总体规划书

答案:

B

解析:

暂无解析

1、【题目】依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为()。

选项:

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

答案:

C

解析:

暂无解析

1、【题目】根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本,该金额最低为()。

选项:

A.50万元

B.100万元

C.1000万元

D.5000万元

答案:

B

解析:

暂无解析

1、【题目】住房公积金的贷款对象仅为住房公积金的缴存主体,除信用等级高的个人可以上浮外,单笔最高额度为人民币()。

选项:

A.20万元

B.30万元

C.40万元

D.50万元

答案:

C

解析:

暂无解析

1、【题目】物业服务企业或者其他管理人的管理权源于()。

选项:

A.房地产开发商的委托

B.业主的委托

C.物业服务公司的章程

D.政府房地产管理部门的委托

答案:

C

解析:

暂无解析

1、【题目】下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中,正确的是()。

选项:

A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利

B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人

C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权

D.出租人将房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持

答案:

A

解析:

暂无解析

1、【题目】业主是房屋的()。

选项:

A.使用人

B.占有人

C.租赁人

D.所有人

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】根据《城市房地产管理法》的有关规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由()。

选项:

A.全国人大规定

B.国务院规定

C.住房和城乡建设部规定

D.国土资源部规定

答案:

B

解析:

暂无解析

1、【题目】根据《城市房地产管理法》的有关规定,房地产交易的形式不包括()。

选项:

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产租赁

D.房地产经纪

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收补偿的责任主体是()。

选项:

A.建设单位

B.人民政府

C.财政部门

D.住房和城乡建设管理部门

答案:

B

解析:

暂无解析

1、【题目】根据我国《土地管理法》的规定,行使征收土地审批权的政府机关至少应是()。

选项:

A.乡级人民政府

B.县级人民政府

C.市级人民政府

D.省级人民政府

答案:

C

解析:

暂无解析

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