1、【题目】从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征是()。

选项：

A.基础性

B.支配性

C.风险性

D.排他性

答案：

A

解析：

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1、【题目】“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()。

选项：

A.经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主或占总人数2／3以上的业主同意

B.经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意

C.经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主或占总人数超过1／2的业主同意

D.经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主且占总人数超过1／2的业主同意

答案：

D

解析：

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1、【题目】根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为()。

选项：

A.50万元

B.100万元

C.1000万元

D.5000万元

答案：

B

解析：

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1、【题目】房地产信托融资中，信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括()。

选项：

A.贷款信托

B.股权信托

C.财产权信托

D.人格权信托

答案：

D

解析：

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1、【题目】《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收补偿的责任主体是()。

选项：

A.建设单位

B.人民政府

C.财政部门

D.住房和城乡建设管理部门

答案：

B

解析：

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1、【题目】根据《城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易的形式不包括()。

选项：

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产租赁

D.房地产经纪

答案：

D

解析：

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1、【题目】同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是()。

选项：

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

答案：

D

解析：

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1、【题目】依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为()。

选项：

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

答案：

C

解析：

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1、【题目】房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为()。

选项：

A.未经出租人同意，承租人擅自转租

B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案

C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议

D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

答案：

A

解析：

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