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自考资产评估单选题
更新时间:2024-03-28 18:28:43
资产评估

1、【题目】限制性评估报告与其他评估报告的差异在于()

选项:

A.其内容和数据的繁简

B.其评估基准日早于报告日

C.其评估基准日晚于报告日

D.其部分资料和数据只体现在工作底稿中

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】某被评估资产建于2002年,账面原值为200000元,2005年进行评估,经调查已知同类资产环比价格指数分别为:2003年20%,2004年25%,2005年27%,该资产的重置成本为()

选项:

A.254000元

B.300000元

C.317500元

D.381000元

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】下列选项中,不反映房地产使用强度的指标是()

选项:

A.容积率

B.覆盖率

C.得房率

D.绿地率

答案:

C

解析:

暂无解析

1、【题目】资产评估的独立性原则保障了资产评估的()

选项:

A.现实性特点

B.咨询性特点

C.预测性特点

D.公正性特点

答案:

解析:

1、【题目】下列资产中,最适宜采用市场法评估的是()

选项:

A.专有技术

B.商业用房

C.专用设备

D.公益性用地

答案:

B

解析:

暂无解析

1、【题目】越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设,这说明了()

选项:

A.土地的面积有限性

B.土地的使用价值永续性

C.土地的空间位置固定性

D.土地的经济地理位置的可变性

答案:

解析:

1、【题目】下列资产中,最适宜采用市场法评估的是()

选项:

A.专有技术

B.商业用房

C.专用设备

D.公益性用地

答案:

解析:

1、【题目】被评估设备为一年前购建,评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用,已知更换全部液压系统需投入100万元,将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。如果该设备的重置成本为1500万元,不考虑其他因素,则该设备的成新率最接近于()

选项:

A.75%

B.83%

C.85%

D.88%

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】在设备评估中,市场法不适用于()

选项:

A.大型设备

B.有实体性贬值的设备

C.自制非标设备

D.进口设备

答案:

解析:

1、【题目】下列选项中,属于不可确指资产的是()

选项:

A.商标

B.商誉

C.专有技术

D.计算机软件

答案:

B

解析:

暂无解析

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