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自考专业(法律)〖从自然属性来看,土地是万物之本,是一切生产和一切存在的源泉,其特征是()。〗相关单选题
更新时间:2024-03-29 06:52:32
房地产法

1、【题目】从自然属性来看,土地是万物之本,是一切生产和一切存在的源泉,其特征是()。

选项:

A.基础性

B.支配性

C.风险性

D.排他性

答案:

A

解析:

暂无解析

1、【题目】国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁,短期租赁的年限一般不超过()。

选项:

A.1年

B.3年

C.5年

D.1O年

答案:

C

解析:

暂无解析

1、【题目】下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中,正确的是()。

选项:

A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利

B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人

C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权

D.出租人将房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持

答案:

A

解析:

暂无解析

1、【题目】根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本,该金额最低为()。

选项:

A.50万元

B.100万元

C.1000万元

D.5000万元

答案:

B

解析:

暂无解析

1、【题目】物业服务企业或者其他管理人的管理权源于()。

选项:

A.房地产开发商的委托

B.业主的委托

C.物业服务公司的章程

D.政府房地产管理部门的委托

答案:

C

解析:

暂无解析

1、【题目】“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是()。

选项:

A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意

B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意

D.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为()。

选项:

A.未经出租人同意,承租人擅自转租

B.虽经出租人同意,承租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案

C.出租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议

D.因承租人拖欠租金,但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

答案:

A

解析:

暂无解析

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