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小明家买了一套经济适用房,花了12万,付款方式为:分期付款,首付4万,其余每年付上一年余款产生的利息另加1万元,设年利率百分之6点25.今年(2008年)他家将还款12500元.问:他家那一年买的
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问题描述:

小明家买了一套经济适用房,花了12万,付款方式为:分期付款,首付4万,其余每年付上一年余款产生的利息另加1万元,设年利率百分之6点25.今年(2008年)他家将还款12500元.问:他家那一年买的房

柳若芍回答:
  第一年首付4W   第二年应付1+(12-4)*6.25%=1.5W   第三年应付1+(12-4-1.5)*6.25%=1.4W   第四年应付1+(12-4-1.5-1.4)*6.25%=1.3W   第五年应付1+(12-4-1.5-1.4-1.3)*6.25%=1.25W   今年是第五年,也就是08年   那他家买房应该是04年
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