摘要：“欢迎媒体曝光，我省了一大笔宣传费”“吐你口水不理会就是雨水”“谁想拆除‘海上皇宫’是不可能的”……近期闹得沸沸扬扬的深圳“海上皇宫”主人郭奎章冒出了诸多“雷人”语言。不过，尽管他自己信心爆棚，但还是无法改变“海上皇宫”是违法建筑的认定。

离深圳市区50多公里的南澳东山湾海域上，一座欧式风格的建筑漂浮在海面上，格外显眼。这就是存在已有六年之久的“海上皇宫”。记者登上这座神秘海上建筑，只见其真如传说中那样极度奢华。

实拍深圳亿元“海上皇宫”

经证实，这座据称耗资近亿元的“海上皇宫”，因在没有取得养殖资格的渔排上构建，已被当地渔政渔监部门向法院提起诉讼。

集团董事长王石、新希望集团董事长刘永好等人的合照

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“皇宫”主人头衔多多

门前的雕塑

“海上皇宫”由几个大型渔排连接而成，共有北、东、南三个门，其中北门和东门各有一对颇具东南亚风情的石马和石象面海迎宾，而南门则连接着一个小型码头，停放着主人的豪华游艇、一艘快艇和两艘摩托艇。

时尚集团董事长郭奎章(资料图)

羊城晚报记者随后登陆“皇宫”见到，在位于“皇宫”南面的约500平方米的地方，铺满了细细的海砂，一座东南亚风格的小房子里，一位马夫正在照顾三匹健硕的赛马“用餐”，而隔壁房间，五只孔雀正在悠闲地散步———原来这里竟是一个小型马场。

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“皇宫”的主建筑是一座二层对称型小楼。在客厅的书柜上，放着几张主人与明星的合影：杨澜、窦文涛、李亚鹏等都赫然在列。

夜景

据曾被雇佣参与修缮的工人老张透露，“海上皇宫”是从2003年开始陆续建起来的，由四块巨大的渔排组成，约有3000多平方米。老张被雇佣维修别墅周边的缆绳。他说，这些缆绳都是进口的，每根缆绳中部都有一个1000公斤重的铁锚，整个海上别墅由39个铁锚固定。为了保证整个别墅能够漂浮在水面上，别墅底部由3000多个泡沫垫子托起。据记者估算，仅垫子一项，就要花费120多万元。

富丽堂皇的厅堂

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经过多方调查考证，又经南澳街道办工作人员的证实，这一“海上皇宫”的主人名叫郭×章，以商业地产为主业，现任时尚集团(香港)控股有限公司董事长。

另一个角度的厅堂

据了解，现年46岁的郭×章出生于山东省日照市，据网络上查询到的资料显示，郭×章目前为深圳民企协会副会长，广东省高科技产业商会副会长，福田民企联谊会理事。

厅堂里的古代战将的盎甲和袍服

昨晚，羊城晚报记者多次致电联系郭×章，他的手机处于关机状态。

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违法用海已被起诉

厅堂正房的背面

据南澳街道党工委宣传部负责人表示，“海上皇宫”并没有办理任何相关手续，他们这里并没有街道办批文的备案。

广东省海洋局官方网站发的消息则表明，深圳市龙岗区海洋局曾经针对“海上皇宫”违法用海的问题，于去年1月13日召开过“深圳市龙岗区东山海上构筑物行政处罚听证会”，并对“海上皇宫”的所有单位———深圳市海上精英娱乐有限公司处以71.1万元行政处罚并责令其限期恢复海域原状。

新建的大花园

当被问及街道办是否具有监管“海上皇宫”等海上非法构建物的责任时，南澳街道宣传部负责人表示，“海上皇宫”在南澳街道办辖区内，所以街道办有监管责任，但它又在海上，所以其是否是违建、是否应该清除以及如何领取海域使用权证等事项，应该由渔政部门来管理，街道办没有执法权

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南澳街道办农林水办相关负责人也表示，农林水办只是代为发放海域使用权证，而真正的审批、制作和发放机关，则是海洋局。

花园后面还有一个跑马场

龙岗渔政渔监大队一位戴姓负责人接受羊城晚报记者电话采访时表示，该大队已依法向龙岗区法院提起诉讼，要求“海上皇宫”限期恢复海域原状。对于它旁边的另两座建筑物，目前还在协商处理。该负责人对于本报当面采访的要求，未作答应。

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深圳亿元"海上皇宫"别墅被指违建

大众网1月14日报道 欧式风格的白色廊柱、东南亚风情的园林、游泳池、跑马场，树影婆娑，小桥流水……在别墅林立的当下，这些词汇似乎并不吸引眼球。然而，在这些词汇之前加个“海上”，就不得不令人称奇了。

马房内有一黄一黑两匹高头大马，能有一人多高，一看就是名种马

连日来，本报接到不少读者报料，称在南澳东山湾发现一栋神秘的海上别墅，面积多达数千平方米，耗资接近亿元。据了解，这个地方不对外开放，只在节假日进行一些私人聚会，外界俗称“海上皇宫”。有知情人士透露，“海上皇宫”存在已达五六年之久，却一直没有取得海域使用权，事实上是一栋“海上违建”。

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记者探营

要打探这座“海上皇宫”并不难，记者随便问了几个当地人，就很容易找到了……这栋别墅分明建在海上，或者说，漂浮在海面上，如同一座“人造岛屿”。

二楼主人的书房

带着这样的疑问，记者日前驱车来到南澳东山湾。中午11点，东山湾码头上，渔民正在忙碌地将蚝壳运上岸，这里是东部的浅海养殖基地，三面环山，风平浪静，除非是大的台风来袭，这里基本上能够安全，因此成为渔民们养殖的避风湾，也成了这座“海上皇宫”的“避风塘”。

要打探这座“海上皇宫”并不难，记者随便问了几个当地人，就很容易找到了，对当地渔民而言，那里俨然成了一处“旅游景点”。然而，和一般的旅游景点不同的是，“海上皇宫”虽然名声在外，登上它却并非易事。

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“从来没有上去过，”在码头经营商店的阿姨来此多年，她说，“那里是人家私人的地方，上不去的。”而平时上面也没什么人，只在周末或者节假日的时候，有一些男男女女出入其中。“但在它附近转一转是可以的。”

书房内靠海的一面

于是，记者决定租下一艘快艇到其附近先转转。开快艇的是发仔(化名)，来东山养鱼多年了，提起这个“邻居”，发仔如数家珍，与自己的渔排相隔不过十余米，眼看着这座建筑从出生到扩张，再到现在的辉煌，发仔的言语之中难掩对“邻居”的艳羡之情，“上面很豪华的”。

发仔口中的“豪华”并不夸张，穿过一片或漆黑或简朴的海上渔排，在东山湾的一角，一座东南亚风格的豪华“宫殿”逐渐映入眼帘：先是一片栅栏围起来的场地，细细看去，原来里边竟然养着几只马匹，再转过去则是另一番天地：一栋欧式的别墅，前边绿树相映、雕花精美，再转过去，看似像大门口的地方，门前有两头石雕大象，而就在不远处，还有一个几十平方米的游泳池……如果不是耳边还有轰隆的马达声，还有不时飞溅起的浪花提醒记者，一下子误以为到了某处豪华别墅前。

书房内茶几上的台灯

然而，这栋别墅分明建在海上，或者说，漂浮在海面上，如同一座“人造岛屿”。

即便是岛屿也只能固定不动，而这座“海上皇宫”却可以根据需要在海上漂浮。据介绍，“海上皇宫”事实上由几块组成，像跑马场本身是一部分，在去年“黑格比”台风之后才调整到现在这个位置。

“它可比人造岛屿厉害多了，”发仔说，即便是岛屿也只能固定不动，而这座“海上皇宫”却是可以根据需要在海上漂浮的。顺着发仔的指引，记者这才发现，原来，这座硕大的建筑竟然被无数根绳索固定在岸边的岩石上。“抗击风浪，起稳固作用的。”海边出生的发仔说，尽管东山湾相对风平浪静，但要让建筑物老老实实“固定”在海上并非易事，更何况是这么一大片数千平方米的建筑，“一般来说，上面的建筑多高，下边的承托也要多高，”发仔凭借自己的经验说，但“海上皇宫”的建筑看上去和普通别墅差不多，有六七米高，那么，它除了靠绳索与岸边实现固定外，又靠什么承托而漂浮在海面呢

“应该是靠胶桶、泡沫等漂浮物吧，”但这样说，连发仔自己都不确定，随后他又摇了摇头，直叹，“很厉害啊!”

在发仔眼里，“海上皇宫”厉害的还不止这些，还有“海上皇宫”的拼接和组装功能。据发仔介绍，“海上皇宫”事实上是由几块组成的，像跑马场本身是一部分，以前并不是在现在这个位置，是在去年“黑格比”台风之后才做的调整。

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“那是私人会所，不是一般人能进去的。”

但当记者要求“登陆”一探究竟时，发仔却马上面露难色，“那是私人会所，不是一般人能进去的。”他说，平时“海上皇宫”的“主人”虽然不在，但始终有几个管家守护，打扫打扫卫生、喂喂马，只有在周末或者节假日，这里才会热闹起来。“有时候有很多模特过来，”发仔说，他们在自家的渔排上都可以免费观看模特表演。还有的时候是一些名人，“名主持人啊，他家里都挂着和这些名人的照片呢。”发仔说，这些都是自己一次上去的时候看到的。

二楼主人卧室

除了模特表演，有时候这里还有时装秀，甚至还有时候会燃放烟花。漆黑的夜晚，漆黑的海面，彩色的烟花一飞冲天，让所有周围的渔民不能不印象深刻。

“有时候还有人上去拍电影呢，”发仔说，就在前不久的一个周末，就有一个摄制组来拍过，“听说一次要五六十万。”

二楼主人卧室里的真正的北极熊皮毛

这个消息在另一位渔排主人——吴伯那里也得到了证实。他来此经营海上渔排十多年了，亲眼目睹“海上皇宫”的成长，他说自己认识“海上皇宫”的“老板”，还不止上去过一次。“听说是山东的，还是东北的”并答应帮记者电话联系试试，然而，几分钟过去之后，吴伯给记者的答案依然是：“不能上去”。“听说，只有屋主请的贵宾才进得去，”吴伯说。

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网友曝光

“海上皇宫”已是网络热词 从卫星地图上清晰可见

“海上皇宫”在google卫星图上也能看得清楚

尽管屡试不得入内，但记者却意外地在网上找到了大量“海上皇宫”的照片，网络上都能见到有关“海上皇宫”的讨论。

不少网友还贴出了大量“海上皇宫”的内部照片：东南亚的雅致园林，大门口矗着一座大象雕塑，一层中间挑高大厅里摆着欧式沙发，迎面放着两具武士的战刀和盔甲，背面墙上挂有一件蒙古王爷的王袍;另一侧，是一些道教主题的壁挂，和中国传统的饰品。往内里走，可通往主人邀约朋友聚会狂欢的酒吧，在露台一侧，面朝大海。天花板上挂着逼真的鹿头，吧台、座椅、乐器、骰子，陈设仿佛老西部片里的场景。

两侧的卧房是乡村田园风格，精巧考究的橱柜，素净的小碎花铺满床，深红色的木地板，主人的卧室里的北极熊皮毛地毯，书架前排摆放着在各种公私场合的合影，仔细看这些图片，竟有不少熟悉的公众人物：洪金宝、王石、杨澜、陈鲁豫、窦文涛……房间落地玻璃窗外，木制的露台伸出去便是大海。

“这才叫豪宅，现在被开发商的广告忽悠得差不多不知道什么是豪宅了。”

“与其说豪宅，不如用私人会所来形容更贴切，这哪儿是住的地方啊，更像一个社交场所。”

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还有很多网友为“海上皇宫”上的赛马场啧啧称奇

“2007年去看过一次，为其奢华所惊诧，……屋子里到处挂满了名贵的油画和工艺品，富丽堂皇，令人叹为观止。网友“白衣秀才”说。

就连在谷歌(Google)地图上，都可以清楚地搜寻到这座“海上皇宫”的准确位置。在卫星图上，可以看到不少海上餐厅在靠近岸边的地方连成一片，而“海上皇宫”就陈列在这些海上餐厅的一侧。能清晰地看见建筑物的结构，其规模甚至比例尺缩小到了1千米仍可以分辨出来。从卫星照片的拍摄年限可以发现，这座“皇宫”存在几个年头了。

“已经建设了五六年，”一位当地渔民告诉记者，“海上皇宫”就在几年间，房子的面积不断在“扩张”，原来只有一个正厅正房，后来又多了一个大花园，还建了一个跑马场，“以前听说价值三千万，现在，据说要接近上亿才能下来!”还有渔民称，“海上皇宫”每年的维护费用就不是一笔小数，“来一次台风，吹烂很多东西，修复至少几十万。”

但就是这样一座造价和维护均不菲的“海上皇宫”，网友在纷纷惊叹于其奢华的同时，也有不少人发出疑问：“为什么私人能随随便便在海上建房子”“有没有合法手续”甚至于有网友决定效法，回老家，花上几十万，到湖上盖栋房子。

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各方说法

“海上皇宫”无论是从建设还是定位，都与“现代化休闲渔业”的目标背道而驰，脱离了政府部门的监管，“所以我们依法做出了处罚，提起了诉讼。”

——龙岗渔政渔监大队负责人

龙岗渔政：“海上皇宫”属违法用海

带着网友的质疑，记者决定到相关主管部门求证。就在寻找过程中，广东省海洋与渔业管理局网站上的一则有关“深圳市龙岗区东山海上构筑物行政处罚听证会”的信息吸引了记者的目光。这则消息显示：

“位于龙岗区南澳东山浅海养殖区内的海上构筑物(被外界称为“海上皇宫”)未办理海域使用权证，属于违法用海。”且同时显示，深圳市龙岗区海洋局已经于2008年1月批准立案调查，查实“海上皇宫”非法占用海域面积达1.58公顷。“依据《中华人民共和国海域使用管理法》及相关法律法规，深圳市龙岗区海洋局对"海上皇宫"的主管单位处以71.1万元行政处罚并责令其限期恢复海域原状。”

随后，记者致电龙岗渔政渔监大队，其负责人证实了这一信息。他表示，“海上皇宫”确实存在违法用海行为，且该大队已依法向龙岗区法院提起诉讼，要求其限期恢复海域原状。该负责人还表示，关于“海上皇宫”，以前省里确实有过指示，允许该项目作为现代化休闲渔业来发展。但是后来，“海上皇宫”无论是从建设还是定位，都与“现代化休闲渔业”的目标背道而驰，脱离了政府部门的监管，“所以我们依法做出了处罚，提起了诉讼。”

我们有广东省海洋局的批文，海上皇宫作为一个高档海洋休闲项目，省海洋局有关领导都到这里考察过，并在2008年批文允许我们先行先试。”

——深圳某地产企业董事长郭奎章

“海上皇宫”主人：有“先行先试”的批文

记者千方百计联系到了“海上皇宫”的主人——深圳某地产企业董事长郭奎章。对于渔政大队的说法，他表示了不同的意见。

晶报：听说海上皇宫未办理海域使用权证，属于违法用海

郭奎章：我们有广东省海洋局的批文，海上皇宫作为一个高档海洋休闲项目，省海洋局有关领导都到这里考察过，并在2008年批文允许我们先行先试。因为这种形式在以前是没有的，海上皇宫属于漂浮物，以前也没有相关法律法规的规定。

晶报：但是海上皇宫2003年起就存在了吧

郭奎章：当时我们有跟村里签合约，这个合约至今有效。此外我们还有南澳街道办的批文。当时这是一个扶贫项目，因为村里也想就此解决一些就业，带动经济发展。你想想，这么大一个项目，投资很多，也不是一天两天就能建成的，我不可能没有得到任何批文就贸然动工。

晶报：海上皇宫解决了多少原村民的就业

郭奎章：十几个。

晶报：为何龙岗渔政渔监大队还在依法行政呢

郭奎章：可能是地方和省里对问题的理解有不同。我们会继续与龙岗有关部门沟通。

晶报：但是龙岗法院已经在“走程序”了，海上皇宫会不会被拆了呢

郭奎章：不会的。

晶报：海上皇宫是私人会所吧，如果不是你的朋友，是不能进入的。

郭奎章：是的。但是很多深圳各界的朋友，都来这里玩过，我都是免费招待大家。

晶报：既然是建设在公共海域上，有没有可能让会所的开放度加大一些，让更多市民和企业家都来分享这份休闲呢

郭奎章：这个不大可能。因为我也没有想就此牟利，都是免费的。

晶报：这个项目投资多少

郭奎章：七八千万吧。

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记者手记

规范使用海洋资源值得探讨

一方说，“没有海域使用证明，属于违法用海行为，”要求恢复海域使用原状;一方则说，“有广东省海洋局的批文，”属于省里“先行先试”项目。采访过程中，随着一个个谜团的破解，又不断有新的疑团涌现。

“海上皇宫”能否定性为“海上违建”并拆除

“因为这种形式在以前是没有的，"海上皇宫"属于漂浮物，以前也没有相关法律法规的规定。”郭奎章的这句话不由得引发记者的思考。作为一座滨海城市，近年来，深圳的海洋资源越来越引起大家的重视。如何在保护的前提下利用好这片蓝色资源目前旅游娱乐用海在我市尚处于初级阶段，仅占全市海域使用面积的1.8%左右，相关的海域使用管理需要进一步明确和规范。