在东二环商务楼林立的东直门南大街上，一幢正在兴建的大楼格外引人瞩目。很多人都在猜想：能在这样的黄金地段盖楼，想必是相当“牛”的房地产商。殊不知，这占据“铂金”地段的大楼，其主人并非地产商，而是京城的家居“大腕儿” ——居然之家（查看地图），与以往家居企业为服务销售自建物业不同，20层楼的居然大厦除了少部分留为居然之家办公自用外，其余部分都为出租办公区。这意味着，居然之家这个京城家居行业的龙头企业正式进军商业地产领域，其品牌的强势愈发凸显。

居然大厦雏形亮相东二环

作为居然之家跨入地产圈的“处女作”，居然大厦无论地理位置、内部结构还是外观设计，都堪称一流。如今，这栋20层的大厦已经封顶，驱车路过东二环，这栋尚在施工的大楼格外引人注意。居然大厦项目筹备组主管赵刚介绍，居然大厦所处的位置不仅是一块交通便利、商务氛围浓厚的宝地，还同时享受东二环交通商务区和中关村科技园雍和科技园区两区的优惠政策。

据了解，居然大厦总建筑面积达6万平方米，钢结构框架与砼筒体组成的混合结构体系，实现了大跨度办公区设置，而办公区的净层高也达到了3米以上，空间更通透，使用率更高。除了办公区域，大厦内将设置银行、咖啡吧、旅行社、邮局、便利店、健身房、洗衣中心等配套商业。

值得一提的是，虽然目前居然大厦还只是初见雏形，但已经可以看到其独具匠心的外观设计：利落的切面与相互交错的线条描绘出一种建筑的动感与活力，两个形体拥抱起舞的形象寓意“和谐”。据悉，居然大厦预计7月竣工，届时名盘云集的东直门南大街将再添一栋全新的五星级商务大厦。

居然品牌借商业地产增值

“居然大厦是居然之家开发的首个商业地产项目，地面17层中除了顶层为居然之家办公自用，2、3层则会引入高档餐厅外，4-16层均为出租办公区。”赵刚告诉记者，居然大厦作为商业地产项目，采用的是只租不售模式，他透露，居然大厦的招租工作已经开始部署，“这里是北京二环内最后一块商业用地，绝对是不可多得的稀缺资源，守着这样的黄金地段，加上居然大厦本身的高档品质，相信出租情况会相当乐观”。

据记者了解，2007年中石油、中海油、中国移动等多家“国字头”巨头的总部入驻东二环商务区，大大提升了东二环沿线经济带的区域价值，该地段更是云集了新保利大厦、中青旅大厦等著名地产项目。而连续3年获得“北京十大商业品牌”的居然之家在京城已经是家喻户晓的家居企业，如今从这样一个光芒四射的“入口”杀进商业地产领域，可谓如虎添翼，居然之家的品牌将会因此引起更多关注。

“在地产领域，我们还是新手，但居然之家在商品流通领域积攒下来的服务经验则是一笔宝贵的财富。”赵刚表示，多年来在家居市场摸索出来的一套管理服务理念，使居然大厦对于如何从各个细节服务好进驻企业抱有极大信心，这也将是居然品牌在商业地产领域大放光彩的筹码。

强势品牌热衷多栖发展

如果说推出五金涂料超市、开辟家居生活馆、打造自营家装公司等都是居然之家在家居行业“多条腿走路”的举措，那么居然大厦的建设就宣告了居然之家从家居夸入地产，从下游突入上游，这一新动作无疑是将其推上了全新的多栖发展之路。

事实上，多栖发展的企业在家居行业还有很多，它们不断将触角伸向原本不属于自己的“蛋糕”。尤其是制造型企业和家装公司，更是将多栖发展演绎得淋漓尽致，如科宝·博洛尼、康洁等企业，把自己的业务从生产橱柜发展到衣帽间、木门，实创、东易日盛、鸿利博雅等家装公司则从负责设计、施工发展为代理和生产装修配套产品，这些都是企业为提高销售业绩，扩大品牌传播，争夺话语权所做的尝试。

如今，这种多栖发展的旋风在家居行业愈刮愈烈，但也只有在资金、管理、技术、设备以及人力资源等方面足够强势的品牌企业才能在新的领域游刃有余，换句话说，就是内功练到家的企业，才可能通过多栖发展实现品牌增值，否则，很可能是“丢了西瓜捡芝麻”。