最近房市有所转暖，有些朋友常询问购房的注意事项，比如房屋方位，住宅风水等等一系列问题，下面在这里给大家一个提醒：

一；买二手房往往最好先了解前主人，住此房发生啥样的情况为好，因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的，而有的房是被前主人视为凶宅而出售的，这需要多方了解为好，如前主人入住后意外死亡或变故的，不买为好。因为有时不得不信邪。

二、位置在立交桥旁，交叉的大道旁，高压电塔和电台电视塔，加油站旁的二手房需要回避，

三；二手房大多是老户型，在户型的布置上不合理的情况多见，有些基本的规则需要遵守，如阳台或主卧室不可正对大路，阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角，这些状况在风水上都是不利的。尽量选择合理的户型来看。

四；二手房大多在老社区，如果二手房周围建筑都很高，而二手房住宅却很小，那个人的发展将受到严重影响。

五；二手房所在的位置是不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，凡有此现象皆为不利风水。

六；二手房的采光度需要多加重视，过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑，不过此可以通过在室内装长明灯来解决。

七；要回避易潮湿或臭烂的地质。这类二手房对人的健康有损。

八；古有孟母三迁，勿与恶邻或素质低下者为伍。所以好的邻居或小区很关键。

九；如果是买空置很久的二手旧房。